知恵袋

1Fテナントで商売するなら…観覧ありがとうございます。こんな...

1Fテナントで商売するなら…観覧ありがとうございます。こんな私に知恵をお貸しください。父が経営する会社で所有する不動産で路面店のテナントが一つ空きが出ました。「あんたニートだしなんかやれば?」とこんな私を見かねてか良いアイディアがあれば商売していいよとのことです。(ちなみに私は現在、品質が悪くて有名な運送会社にちゃんと勤めています)その会社への就職を反対していたので、就職した私を多少反感をもっています。年も年なので普通免許しか持っていない私にチャンスを与えてくれたのかもしれません。立地ですが、中央線某駅、都内23区、駅2分、商店街路面といった感じです。広さ12坪、飲食不可(2回以上を貸しているため)以前は行っていたお客様が移転で広いところに引っ越したため(以前はペット病院でした)空きが出た感じです。場所は知っていますが、かなり良いところだと思います。商店街は滅多にあかないため、解約通知が出てからすでに申し込みしたい業者さんが6社いるそうですが、まだ受け付けていないようです。父もそこまでするならと思い、自分なりに頭をひねっているのですがやはり選択肢が狭すぎてよくわかりません。全て自己費用でやるようにと言われているので預金から300万くらいで勝負しようかなと思っています。ない知恵ですが、自分なりに考えたのが…花屋水販売の取り次店携帯代理店葬儀取り次店等、商材商売しか思いつきません。今まで荷物しか運んでない人生なので勝負できるものがないのですが…こういった立地に有った商売で何か良いものはありませんでしょうか?手堅いものが理想です。自分ですが、人当たりはよく若いせいかよく年配層の方に好かれます。会社でのセールス成績も3番以内には入っているので営業は好きです。地域密着(それしか経験ないのですが…)町の皆さんに顔を覚えてもらえるような仕事が理想です!どうか商売センスのあるかたどうぞ宜しくお願い致します。
質問日時:2012年7月23日 23:37  解決日時:2012年7月26日 20:22

ベストアンサーに選ばれた回答

家賃はどうなんでしょう?立地がいいのは確かによいことではあるが、家賃がただであればお好きにどうぞ・・・ですが、立地がいい人気物件は家賃もそれなり、1Fともなればなおさらで高い家賃に見合う採算がとれるかどうかがまず問題、それと>今まで荷物しか運んでない人生なので勝負できるものがないのですが…@まず100パーセント無理です。運良くうまくいったとしてもどこかでつまずきますし、そんなに運良くうまく行くもんでもありません。みるとやるは違う=客来ませんよー!全く客が来ない事前提で事業計画を組み立てる事ができるならすぐにでもやりましょう!つまり実際に顧客ができるまでに最低3ヶ月以上~1年程度掛かるんです、その間に出ていくものはどんどん出て行くんですよー!ノウハウがあればそういうものだといつ頃からどれほど客が来るか大体把握できて待てますが、未経験の方は精神的にも持ちません!持金全部無くしても借金を多く作らない程度ならやってみるのも一つの経験として有効でしょう。
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